Участок ИЖС 25 соток в Рузском районе
Деревня Таблово (8 мин от Рузы). Газ, электричество, ГПЗУ на руках.
Отправим выписку ЕГРН и ГПЗУ за 1 минуту
Локация: природа и инфраструктура
Уникальное расположение: вы живёте в тихой деревне, но пользуетесь всей инфраструктурой города и курортной зоной водохранилища.
Нажмите на блок, чтобы посмотреть фото
Окружение и образ жизни
Инфраструктура г. Рузы
Образование и спорт
- Дворец водных видов спорта
- Школы
- Детские сады
- Секции
Сервисы и медицина
- МФЦ и банки
- Новая больница
- Сетевые магазины
- Аптеки
Городской досуг
- Рестораны
- Кофейни
- Кинотеатр
- Парки
Природа и активный отдых
Водный отдых
- Озернинское вдхр.
- Пляжи
- Рыбалка
- Вейкбординг
- Яхт-клуб
Активный туризм
- Оленья ферма
- Хаски-деревня
- Конные клубы
- Сплавы по реке
Маршруты
- Пешие тропы
- Веломаршруты
- Грибные места
- Хвойный лес
Конфигурация и выбор площади
Размер: 54 × 46 м. Просторный угловой участок.
Идеально для большой усадьбы с тремя въездами.
Нажмите на схему для выбора варианта
Характеристики и преимущества
Статус: земли населённых пунктов
- Муниципальное обслуживание дорог
- Сельские тарифы на электричество
- Отсутствие взносов СНТ и КП
Назначение: ИЖС
- Разрешено строительство жилого дома
- Возможность прописки
- Подходит под ипотеку на строительство
Коммуникации: газ и электричество
- Магистральный газ по границе участка
- Электричество доступно для подключения
- Возможность подключения по госпрограмме
Документы: ГПЗУ и юридическая чистота
- ГПЗУ получен
- Пятно застройки определено
- Нет скрытых ограничений
- Участок готов к сделке
Ландшафт и природа
- Ровный и сухой участок
- Экономия на подготовке и фундаменте
- Взрослые ели и берёзы
Возможна покупка в ипотеку
- Ипотека на участок ИЖС
- Помощь с документами
- Подготовка данных для банка
Фотообзор участка
Видеообзор участка
Посмотрите короткий обзор участка: подъездные пути, окружение, рельеф и растительность. Видео снято вживую, чтобы вы могли оценить атмосферу места.
- Живая съемка июль 2025
- Вид на лес и дорогу
Получите документы и консультацию
- ГПЗУ, выписка ЕГРН и кадастровые номера.
- Границы участка и точная стоимость.
Локация и маршрут
Координаты: 55.738161, 36.236370
(деревня Таблово).
Да. Участок относится к категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Это означает, что на нём разрешено строительство жилого дома с возможностью регистрации.
Да, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) получен. Документ подтверждает:
- возможность строительства
- допустимые параметры дома
- отступы от границ участка
- зоны размещения строений
ГПЗУ предоставляется по запросу.
Да. Земля находится в частной собственности. Сделка проводится официально через Росреестр с регистрацией перехода права.
Нет. Участок юридически чистый. Нет арестов, залогов и иных ограничений. Выписка ЕГРН предоставляется покупателю.
Коммуникации проходят по границе участка. Для подключения необходимо обратиться в Россети и Мособлгаз с соответствующими заявлениями.
Да. Участок продаётся без обязательства строительства через подрядчика. Вы можете выбрать проект и строительную компанию самостоятельно.
К участку обеспечен круглогодичный подъезд. Возможен проезд легкового транспорта в любое время года.
Да. Участок расположен в районе с доступной инфраструктурой и транспортной доступностью. Земля подходит как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания.
Возможность ипотеки зависит от условий банка. Большинство банков рассматривают участки ИЖС как ликвидный объект. При необходимости можно предоставить пакет документов для банка.
Процесс покупки включает:
- Проверку документов
- Подписание договора купли-продажи
- Регистрацию перехода права собственности в Росреестре
- Получение выписки ЕГРН новым владельцем
Да. Просмотр участка возможен по предварительной договорённости. Также можно получить фото, видео и презентацию участка.
Да. По запросу отправляются:
- ГПЗУ
- выписка ЕГРН
- кадастровые данные
- презентация участка
Возможна покупка с использованием ипотечных средств.
Стоимость зависит от площади лота. Актуальные цены предоставляются по запросу.